Un familiar directo de la regidora Martha Castillo Chiquete figura como propietario del predio denunciado; el funcionario municipal aparece en antecedentes del expediente
Nogales, Sonora. – Una denuncia ciudadana y un litigio que data del año 2020 exhiben la presunta apropiación ilegal de vía pública en la colonia Del Valle, en un predio vinculado familiarmente con integrantes del Gobierno Municipal de Nogales. En la vivienda marcada con el número 120 de la calle Francisco Curiel Ramos registramos un incremento irregular en su superficie física de aproximadamente 200 metros cuadrados sobre la vía pública.
En Noticias dPoder.com iniciamos esta investigación a raíz de la difusión de un video donde el director Jurídico del Ayuntamiento de Nogales, Juan Manuel Ruiz Hernández, exhorta públicamente a la ciudadanía a denunciar a “INVASORES” de predios y vías públicas. Sin embargo, documentación en poder de esta redacción revela que el propio funcionario y su pareja sentimental, la regidora Martha Gabriela Castillo Chiquete (administración 2024-2027), están vinculados al entorno del predio señalado, cuyo titular es el señor Mauricio Chiquete Cruz.
Las discrepancias en la propiedad
De acuerdo con registros oficiales de la Tesorería Municipal de Nogales correspondientes al cuarto trimestre de 2021, la propiedad con clave catastral con terminación 1002 ampara formalmente un lote de 300 metros cuadrados de terreno y 164.51 metros cuadrados de construcción.
No obstante, mediante una revisión de campo y el cotejo con herramientas de medición satelital, se constató que el predio ocupa actualmente una superficie aproximada de 500 metros cuadrados. Los 200 metros cuadrados excedentes corresponden a un tramo de la vialidad identificada según registros como calle Francisco Curiel Ramos (también referida en planos como José T. Curiel o Prof. José Curiel).
Al consultar nuevamente las bases de datos oficiales del Gobierno Municipal, se confirmó que la clave catastral mantiene la extensión original de 300 metros cuadrados. No existe documento ni autorización oficial que avale la incorporación de dicho tramo de calle al dominio privado.
Antecedentes e intervención del funcionario
El conflicto por la obstrucción del libre tránsito no es nuevo. Un acta de hechos con fecha del 30 de enero de 2020 documenta la inspección realizada por el entonces servidor público Lic. Carlos Geovani Arrayales Ceceña, tras las quejas presentadas por vecinos del sector.
En dicho informe se asentó textualmente:
“Se observó una vialidad cerrada con un cerco de malla verde frente a la vivienda marcada con el número 120, por lo que se les notificó para que se presentaran a tratar el asunto de posible invasión con cerco que afecta el libre tránsito…”
El mismo expediente señala que el 20 de enero de 2020, Juan Manuel Ruiz Hernández —actual director Jurídico municipal— compareció ante la autoridad acreditando documentación del lote. El acta omite precisar si Ruiz Hernández acudió en calidad de representante legal, apoderado o poseedor del inmueble.
A más de seis años del inicio de las actas y denuncias, el proceso administrativo y legal se mantiene estancado, mientras la vía pública continúa delimitada por particulares.
(PRIMERA PARTE)
Román Pineda / Noticias dPoder
Director Jurídico de Nogales, señalado por presunta omisión ante invasión de calle en la colonia Del Valle added by Román Pineda on
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